01
Financeiro e cobrança
Previsão orçamentária, boletos, conciliação, controle da inadimplência e fluxo de caixa bem acompanhado.
- Orçamento anual
- Cobrança organizada
- Conciliação bancária
Mais controle para o síndico.
Mais tranquilidade para os moradores.
A Nexa é a administradora de condomínios que une gestão financeira, prestação de contas digital e atendimento próximo — com tecnologia que aproxima moradores e traz transparência de verdade. Atendemos São Paulo Capital e a Grande São Paulo, com prioridade nas Zonas Sul e Leste.
15 anos de experiência
Resposta em até 24h
100% prestação de contas digital
15 anosde experiência acumulada em gestão e operação condominial
24hde prazo máximo para a primeira resposta ao síndico
90 diasde plano de implantação estruturado, com prioridades claras
100%da prestação de contas em ambiente digital e acessível
Uma gestão completa:
FinanceiroPrestação de contasManutençãoAssembleiasAtendimento
O ecossistema Nexa
Administração que resolve.
Administração que resolve.
Tecnologia que aproxima.
Cuidamos das rotinas do condomínio com método, visão estratégica e informação acessível para decisões mais seguras.
02
Prestação de contas
Documentos organizados e informações claras para síndico, conselho e moradores acompanharem a gestão.
- Relatórios objetivos
- Documentos digitais
- Visão por competência
03
Gestão operacional
Acompanhamento de contratos, fornecedores, equipes e manutenções para o condomínio funcionar todos os dias.
- Plano de manutenção
- Gestão de contratos
- Controle de ocorrências
04
Assembleias e documentos
Organização de assembleias, editais, atas, convenção, regimento e decisões com segurança e método.
- Assembleias eficientes
- Atas e editais
- Gestão documental
05
Atendimento próximo
Um canal ágil para orientar o síndico, apoiar o conselho e tornar a jornada dos moradores mais simples.
- Suporte ao síndico
- Apoio ao conselho
- Comunicação com moradores
06
Tecnologia integrada
Soluções digitais conectadas à rotina administrativa, à portaria e à segurança do seu patrimônio.
- Acesso digital
- Dados centralizados
- Processos inteligentes
Ambientes reais
Condomínios que funcionam,
Condomínios que funcionam,
no dia a dia de quem mora.
Áreas comuns organizadas, bem cuidadas e prontas para o convívio — com a gestão da Nexa por trás.
Áreas comuns pensadas para o convívio — lazer, espaço gourmet e playground
Tecnologia com propósito
Uma gestão que você
Uma gestão que você
acompanha de verdade.
Sem complicação e sem tecnologia por aparência. A Nexa conecta dados, pessoas e operação para dar visibilidade ao que realmente importa.
N
Nexa OneCentral de gestão
● ATIVO
VISÃO 360°
Painel de gestão
Finanças, pendências, contratos e prioridades reunidos em uma visão simples para decidir melhor.
8 de 10ações do mês concluídas
- ✓Indicadores essenciaisATIVO
- ✓Prazos e vencimentosATIVO
- ✓Histórico centralizadoATIVO
O método Nexa
Uma transição segura.
Uma transição segura.
Uma evolução contínua.
Entramos no condomínio com um plano claro, prioridades definidas e acompanhamento próximo. A gestão começa organizada e melhora todos os meses.
01
Diagnóstico
Entendemos finanças, contratos, operação e expectativas.
02
Plano de ação
Priorizamos riscos, oportunidades e os primeiros 90 dias.
03
Implantação
Organizamos processos, documentos, comunicação e rotinas.
04
Evolução
Monitoramos indicadores e buscamos melhorias contínuas.
N Painel de gestão
Atualizado agoraVisão geral
Olá, Síndico.
Seu condomínio está funcionando bem.
Saúde operacionalÓtima
- Manutenção preventiva Em dia
- Contratos e vencimentos Revisados
- Solicitações abertas 04
Por que mudar
O que muda quando a gestão
O que muda quando a gestão
é feita para funcionar.
Compare a rotina de uma administração tradicional com a experiência que a Nexa entrega desde o primeiro mês.
Administração tradicional
- Prestação de contas em papel e planilhas soltas
- Retorno demorado para o síndico e o conselho
- Relatórios difíceis de interpretar
- Troca de administradora confusa e arriscada
Com a Nexa
- Documentos digitais, organizados e acessíveis
- Primeira resposta em até 24 horas
- Painel e relatórios claros, feitos para decidir
- Transição assistida do início ao fim
A Nexa
Quando a gestão funciona,
TransparênciaContas e decisões acessíveis a qualquer momento.
ProximidadeCanais ágeis para síndico, conselho e moradores.
TecnologiaDados centralizados e processos inteligentes.
ValorizaçãoGestão que protege e valoriza o patrimônio.
Cuidar do meu condomínio
Quando a gestão funciona,
a família só precisa viver.
A Nexa nasceu para modernizar a administração de condomínios com transparência, tecnologia e um atendimento realmente próximo. Unimos 15 anos de experiência operacional a ferramentas digitais que dão ao síndico controle e aos moradores tranquilidade.
Acreditamos que um condomínio bem administrado se traduz em valorização do patrimônio e em uma convivência mais leve para todos.
Presença real
Uma administradora com
Uma administradora com
endereço e rosto em São Paulo.
Estrutura de verdade e atendimento próximo para cuidar do seu condomínio com transparência.
Nossa sede — Nexa Gestão Condominial
Troca sem dor
Mudar de administradora
Mudar de administradora
é mais simples do que parece.
A Nexa conduz a transição inteira para você. O condomínio não para, os serviços continuam e o síndico acompanha cada etapa.
- Sem interrupção dos serviços
- Continuidade de contratos e rotinas
- Síndico informado em cada etapa
1
Assembleia aprova
A Nexa fornece material de apoio para a convocação e apresenta a proposta ao condomínio.
2
Transição assistida
Conferência de documentos, saldos, contratos e cadastros junto à administradora anterior.
3
Condomínio no ar
Rotinas implantadas, canais de atendimento ativos e o primeiro relatório dentro do ciclo combinado.
Gente de verdade
Uma equipe próxima,
Uma equipe próxima,
com método e transparência.
Profissionais dedicados ao seu condomínio, com atendimento humano e decisões baseadas em dados — do primeiro contato à rotina do dia a dia.
Falar com a Nexa
Vamos conversar?
Seu condomínio pode funcionar melhor.
Conte um pouco sobre o condomínio. A Nexa entra em contato para entender o cenário e preparar um diagnóstico inicial, sem compromisso.
Fale com a gente por e-mailnexacondominial@gmail.com
Área de atuação
Atendemos condomínios em São Paulo Capital e na Grande São Paulo, com atuação prioritária nas Zonas Sul e Leste.
Dúvidas frequentes
Antes de mudar,
Antes de mudar,
é bom entender.
Reunimos respostas rápidas para facilitar a sua decisão.
A Nexa atende condomínios de quais tamanhos?+
Atendemos condomínios residenciais de diferentes perfis e portes em São Paulo Capital e na Grande São Paulo, com atuação prioritária nas Zonas Sul e Leste. A proposta é construída após um diagnóstico da operação, do orçamento e das prioridades de cada empreendimento.
Como funciona a troca de administradora?+
A Nexa organiza uma transição assistida, com conferência de documentos, saldos, contratos, cadastros e rotinas. O objetivo é manter a continuidade dos serviços e dar segurança ao síndico durante todo o processo.
O síndico continua participando das decisões?+
Sim. A administradora executa, orienta e oferece informações para decisões seguras, enquanto o síndico mantém o papel de liderança e representação do condomínio.
A prestação de contas é digital?+
Sim. Informações e documentos são organizados em ambiente digital, facilitando o acompanhamento pelo síndico e pelo conselho e reduzindo a dependência de papéis.
Como solicito uma proposta?+
Preencha o formulário desta página ou envie um e-mail para nexacondominial@gmail.com. A Nexa fará algumas perguntas sobre o condomínio e agendará um diagnóstico inicial.
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Diagnóstico gratuito do seu condomínio
Análise de finanças, contratos e operação, com um plano claro para os primeiros 90 dias.